パークハイム御影中町

  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町二丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 7戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,480万円
41.5万円/㎡
相場
2,537万円
42.5万円/㎡
974
2,016
3,058
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜3,058万円
33.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークハイム御影中町
2,480万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 59.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,480万円41.5万円3階 59.69㎡ 3LDK南東
2025/05/172,780万円46.6万円2階 59.67㎡ 2LDK南
2025/05/102,580万円43.2万円3階 59.69㎡ 3LDK南東
2025/05/032,880万円48.3万円2階 59.67㎡ 2LDK南西
2025/03/112,930万円49.1万円2階 59.67㎡ 2LDK南西
2025/01/202,980万円49.9万円2階 59.67㎡ 2LDK南西
2024/10/284,380万円42.0万円1階 104.21㎡ 2LDK東
2024/07/093,080万円51.6万円2階 59.67㎡ 2LDK南
2024/05/014,580万円43.9万円1階 104.21㎡ 2LDK東
2024/04/014,580万円42.8万円1階 107.11㎡ 2LDK東
2024/03/063,180万円53.3万円2階 59.67㎡ 2LDK南東
2022/06/223,980万円38.2万円1階 104.21㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,480万円41.5万円59.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2023/05/31藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 3,498万円55.7万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年38戸RC
2022/08/03イトーピア御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅7分 4,180万円57.6万円72.55㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年14戸RC
2023/03/16フローラ東御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 2,680万円52.8万円50.71㎡1LDK1階 / 8階建 南1987年28戸RC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/05/20藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 4,080万円59.2万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/05/10パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2023/04/18エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 2,980万円50.0万円59.58㎡2LDK8階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2024/11/10エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,680万円44.4万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/02/15御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,990万円58.5万円51.08㎡2LDK4階 / 6階建 北東1985年28戸RC
2025/05/23サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,300万円59.8万円55.14㎡2LDK1階 / 6階建 南1986年18戸RC
2025/02/22GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,380万円36.2万円65.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/05/11コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2023/10/15グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,390万円59.6万円56.92㎡2LDK3階 / 5階建 西1994年25戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、神戸市東灘区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.6%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積49.69㎡〜69.69㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+11.2%
神戸市東灘区
42.6万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名パークハイム御影中町
所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町二丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション