パークハイム御影中町

  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町二丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,780万円
46.6万円/㎡
相場
2,640万円
44.2万円/㎡
1,581
2,287
2,993
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,993万円
38.3万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パークハイム御影中町
2,780万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円46.6万円2階 59.67㎡ 2LDK南
2025/05/242,480万円41.5万円3階 59.69㎡ 3LDK南東
2025/05/102,580万円43.2万円3階 59.69㎡ 3LDK南東
2025/05/032,880万円48.3万円2階 59.67㎡ 2LDK南西
2025/03/112,930万円49.1万円2階 59.67㎡ 2LDK南西
2025/01/202,980万円49.9万円2階 59.67㎡ 2LDK南西
2024/10/284,380万円42.0万円1階 104.21㎡ 2LDK東
2024/07/093,080万円51.6万円2階 59.67㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/07/10藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,998万円58.0万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/06/16パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2025/07/04エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/02/22GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,380万円36.2万円65.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/07/10メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/06/20ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,880万円55.6万円69.75㎡3LDK8階 / 9階建 南東1994年18戸RC
2025/06/20コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2025/04/16グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,200万円45.9万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2025/07/01サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,299万円45.3万円50.73㎡2LDK2階 / 8階建 南1986年16戸RC
2024/11/06ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 3,150万円43.2万円72.87㎡3LDK8階 / 8階建 西1991年42戸RC
2025/07/01サンヴィラ本山パートI
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,220万円43.2万円51.33㎡2LDK5階 / 9階建 南東1985年27戸RC
2024/12/10ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,880万円35.2万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年26戸RC
2024/11/19ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅11分 2,280万円41.8万円54.49㎡2LDK3階 / 4階建 南1988年14戸RC
2025/06/22ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,298万円35.6万円64.57㎡2LDK5階 / 8階建 西1989年24戸RC
2024/09/03本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 1,980万円35.3万円56.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年17戸RC
2024/06/21コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,080万円41.1万円50.59㎡2LDK3階 / 5階建 南東1985年16戸RC
2024/10/21フォレスト南本山
神戸市東灘区本山南町八丁目
摂津本山駅8分 3,480万円57.5万円60.48㎡1LDK3階 / 6階建 南東1989年32戸RC
2025/01/21東岡本ハウス
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅6分 3,480万円51.8万円67.21㎡2SLDK1階 / 5階建 南1985年23戸RC
2025/03/17セルダン魚崎
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,899万円37.6万円50.44㎡2LDK2階 / 4階建 南1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市東灘区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して12.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハイム御影中町
所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町二丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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